Le diagnostic électricité : une obligation pour garantir la sécurité

Le diagnostic électrique est obligatoire pour la vente ou la location de biens immobiliers dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Ce diagnostic a été établi pour garantir la sécurité des occupants. Il permet de détecter les éventuels risques d’accident liés à des installations vétustes ou non conformes. À partir de 15 ans d’utilisation, les installations sont susceptibles de présenter des défauts dangereux.

Le déroulement du diagnostic

Sa réalisation est prise en charge par un diagnostiqueur certifié. Son rôle est de contrôler l’ensemble de l’installation, et non des équipements. Il vérifiera alors la conformité aux normes, et le bon fonctionnement du système électrique. Si des anomalies sont repérées, elles seront notées dans le rapport. En cas de location, le propriétaire doit réaliser des travaux de remise en sécurité. En cas de vente, il est tenu d’informer son acheteur. Le diagnostic permet d’établir une transparence entre les deux parties, et de garantir la sécurité du logement.